关于七仙尚品项目建设工程规划许可变更的批前公示

项目进度

2024-09-14

变更 | 关于七仙尚品项目建设工程规划许可变更的批前公示

招标详情

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关于*仙尚品项目建设工程规划许可变更的批前公示

*仙尚品项目位于保亭黎族苗族自治县南环路与热作所交叉西南角，该项目于****年6月**日取得《建设工程规划许可证》（建字第***************号）。在****年8月向相关部门申请该项目的设计方案变更，具体变更内容如下：

*、该项目变更后，项目总建筑面积由*****.**㎡变更为*****㎡（增加****.**㎡），地上建筑面积由*****.**㎡变更为*****.**㎡（增加****.**㎡），不计容面积由*****.**㎡变更为*****.**㎡（增加****.**㎡），不计容面积总计增加****.**㎡（包含装配式奖励面积***.5平方米及设备夹层面积***.**㎡），不计容面积不变；

*、根据《关于印发海南省装配式建筑（绿色建筑）发展提升*年行动方案（****-****年）的通知》（琼建〔****〕***号）文件，该项目增加装配式奖励面积***.5㎡。

*、1#、2#楼地下室调整多功能厅房间大小，地下室其余房间相应调整，会议室变成卫生间。阅读室、图书室、资料室移到 1#楼下，2#楼下改为健身活动室，设备用房依据使用要求适当调整。地下室西侧周边局部覆土高度调整为-4.4米，北侧覆土高度调整为-3.9米（具体位置详见附件）；

*、1#、2#楼首层卫生间位置变更，1#楼出入口位置变更，2 号楼出入口位置变更，1#楼商铺侧风井尺寸变更。地下室屋顶花池改为景观水池。1#、2#*层中庭玻璃雨棚面积稍微变小，1#、2#楼*层东西侧外挑花池仅作为绿化用途，因此原方案未计算面积，现变更为外挑平台按照装配式奖励面积计入不计容面积（具体位置详见附件）；

*、1#、2#楼地上建筑每层公共走道在走道上空 3.** 米以上夹层空间作为设备夹层，走廊两侧人行入口全部封闭，仅在刚刚部分留人行入口以确保设备管线维修。设备夹层面积计入不计容建筑面积，面积为***.**㎡；

*、3#、4#、5#楼地下*层取消部分公共卫生间改为复印室及其他用房,3#～4#、 4#～5#地下中庭浅水池形式变更，硬化铺装路面变更，楼梯宽度减小；

*、1#、2#、 3#、4#、5#楼*层至*层办公室增加室内独立卫生间**间；

*、3#、4#、5#楼*层疏散出入口都改到西侧，主入口仍保持在地下室；

*、1#、2#、 3#、4#、5#楼*层至*层每层由两间卫生间变更为*间公共卫生间、*间工具用房；

*、1#、2#、 3#、4#、5#楼南北两侧外窗及阳台通高窗中间设墙梁部分玻璃变更为墙体

**、1#、2#楼南北两侧门头变更取消，3#、5#楼南北两侧出入口变更为西侧为出入口，门头取消，增加玻璃栏杆；

**、原报建方案图 1#～**#楼屋面为平屋顶，现全部变更为坡屋顶；

**、正负*标高变更，2#楼西南侧增加*个戏水池。

**、除上述变更内容外，其余指标保持不变。

1、公示时间：5个工作日（****年9月**日至此****年9月**日）

2、公示地点：建设项目现场及保亭县政府网站，详情见附件，请于5个工作日内自行下载查阅。