采购人(甲方)：福建省长乐第*中学
地址：福州市长乐区营前街道营前社区共和里***号
联系方式：****-********
供应商(乙方)：**********
地址：福建省福州市闽侯县上街镇高新大道1-1号中海寰宇天 下**#楼**层****办公
联系方式：***********
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 长乐第*中学物业管理服务服务类采购项目 | 1(项) | ￥***,***.** | ￥***,***.** | 一、项目概况 （一）物业项目：福建省长乐第六中学2024年物业管理服务项目； （二）物业类型：校区及校内住宅区物业服务； （三）位置：福建省福州市长乐区营前街道共和里333号 （四）占地面积： 六中校园总占地面积56695平方米，总建筑面积为37742.71平方米. 二、物业公共服务事项 1、房屋建筑本体、公共部分的维护管理 2、公共配套设施、设备维护、运行管理 3、公共场地、道路、公共走廊、楼梯间、卫生间、会议室、各处室办公室、图书馆、各功能教室、公用教室、多媒体教室、强弱电间、健身活动房、室内外羽毛球场、室内外篮球场、乒乓球场、田径场等的清洁卫生、定期消杀、垃圾收集清运；以及污水管道、水管道、化粪池、沟渠及蓄水池、二次供水水池水塔清洗；室外绿化带、花草树木、建筑品、健身器械等养护与管理；办公室花卉养护、更换。 4、消防设施设备、供水和供电管网、网络和监控设备及水泵维护及管理，。 5、监督电梯维保公司及时做好电梯日常维修、保养材料归档工作；做好各大楼的供水、供电管理工作；定期做好空调滤网、风扇风叶清洗；日常零星修缮及其它公用设施、设备的日常管理和维护； 6、做好重大节日、运动会、迎新、来宾到访需求、重大活动及学校临时性事件的物资保障供给、场地布置、卫生保洁和桌椅等物品搬移等协助工作，配合采购方做好校内活动部署，协助校内考试运送。 7、法规、政策规定由物业管理公司管理的其他事项。 三、人员配置及要求 1、必须有1名项目经理。 2、人员配置为每日应到校服务人员25人。 3、法定节假日、寒暑假期间不能停止有人活动场所的服务作业。 四、管理服务应达到的各项指标： 1、责任事故率为0； 2、水电设备设施完好率98%； 3、零修、报修及时率95%； 4、维修质量合格率99% 5、卫生保洁率98%； 6、绿化存活率95%； 7、服务有效投诉少于5%，处理率100%； 8、业主单位满意率95%以上。 |
合同金额： ***,***.**元，大写(人民币)：********元整
履约期限：****年**月**日至****年**月**日
履约地点：福建省长乐第*中学
采购方式：公开招标
****年**月**日
****年**月**日
无
合同附件：
福建省长乐第*中学
****年**月**日
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